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首个限价房小区成立业主大会_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 18:26:28 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

首个限价房小区成立业主大会

新京报讯 (记者马力)昨天,北京首个限价房小区瑞旗家园的首个业委会选举开箱验票,9名业委会委员和1名候补委员被选出。经过大半年筹备,该小区终于成立业主大会和业委会。下一步,业主大会和业委会将在街道办事处备案后,就可以代表广大业主行使权利。公益推进会维权艰难瑞旗家园位于西三旗地区,是北京首个开工建设的限价房小区,2009年入住。瑞旗家园业主大会筹备组成员肖慧丽说,从小区入住起,一些业主就自发成立了公益推进会,开始了艰难的维权之路。“比如小区原来的绿地变成了荒草滩,小区的道路变成了小商贩的垃圾场,小区的配套设施没有完成等。但维权的努力收效甚微。”肖慧丽说,后来他们认识到,广大业主根本不需要这样去维权,因为《物权法》明文规定,小区权利归全体业主所有,只不过广大业主还是一盘散沙,成立业主大会也是一个难题。于是他们找到了公益组织北京首一业主大会工作辅导中心寻求帮助。专家指导推进业主大会成立北京首一业主大会工作辅导中心主任张大宪说,为了帮助瑞旗家园成立业主大会,他们前后来瑞旗家园十多次,给热心业主培训业主大会和物业管理的相关知识,辅导他们启动业主大会成立的程序。同时还与街道办沟通,街道办也表示支持该小区成立业主大会,并提供监督和指导。去年11月,瑞旗家园业主大会的筹备启动。业主大会的筹备得到了业主们的积极参与,有42名业主申请成为筹备组成员。而筹备组的名额只有7人。“当时采用了每个候选人上台演讲3分钟,介绍自己的情况和对小区物业管理的看法,然后无记名投票,按得票多少决定谁当选。”张大宪说。今年4月,瑞旗家园业委会委员的候选人名单出炉,40多位业主组成志愿者,帮助业主大会筹备组进行业委会委员的书面投票,挨家挨户敲门。最终在4000多位业主中,他们收集到了3000多张选票,符合参加投票业主比例“双过半”的要求。选出9名业委会委员昨天上午,装着3000多张选票的选票箱从一个贴上封条的屋内搬出,在街道办事处、居委会的监督下,打开选票箱,工作人员一一计票,最终从13名候选人中选出9名业委会委员和1名候补委员。下一步,在去街道办事处进行备案和刻章等程序后,瑞旗家园的业主大会和业委会将正式投入运行,4000多名业主从此有了行使权利的平台。张大宪表示,瑞旗家园作为北京首个限价房小区,成立业主大会本身就具有指导意义。而且该小区业主人数众多,能够达成一致,顺利产生业委会,经验也值得其他小区借鉴。作者:马力(本文来源:新京报 )

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