颚式破碎机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
颚式破碎机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

短暂热销后楼市或整体转冷专家看淡四季度

发布时间:2020-03-05 17:44:57 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

市场需求无法支撑房地产持续回暖,这一曾被业内担忧的问题如今正逐渐成为事实。昨日,为期四天的北京秋季房展落幕,今秋北京本地参展项目仅占10%,且没有大幅打折促销,而消费者购房热情不高,观望情绪抬头。

实际上,房展会的状况印证了今年金九成色不足的猜测。当开发商瞄准置业旺季大力推盘的同时,低成交量却正在降低楼市几个月以来的热度。

北京住建委网站公布的网签数据显示,截至9月20日,北京新增商品住宅供应7747套,比8月增加了49.5%。但相应时段内,含保障房在内的新房网签量仅为6015套,比上月同期下跌36.5%,创近5个月以来新低;低迷的状态在二手房方面也有表现,同比下跌10.6%,创近4个月以来新低。

据了解,今年3月以来在刚性需求的推动下,房地产从冰冻的状态中有所恢复。特别是六七月份,随着大量新楼盘上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下调了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的实际负担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放,令一些城市的住房成交量有所回升。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,由于目前需求难以支撑楼市成交量继续维持高位,9月初量价双降的局面完全在意料之中,房地产市场已经显现出整体转冷的趋势。

据记者了解,九十月份,北京将迎来新楼盘项目的供应高峰。同时,虽然目前住宅市场已经显现出转冷的预兆,但土地市场却才火热起来。据统计,截至本月20日已有20余家上市公司公告拿地,其中,仅万科一家即斥资近70亿元。在这种情况下,开发商的预期是否会落空呢?

胡景晖认为,从5月以来连续三个月的量价齐升,已经严重透支了有效需求,刚性需求经过半年的集中释放已成强弩之末。而改善型需求和投资投机型需求又难以回升,因此到年底前,市场需求不足。从目前的情况来看,今年最后几个月的成交量将很难超越七八月份,成交量稳步回落将是大势所趋。而房企在完成年终业绩的压力下,降价走量将是四季度的主要销售策略。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

成都到吉首物流价格

成都到随州货运公司

成都到洛阳物流公司

成都到淮北货运公司